L'homme au centre

Bâtir du sens, c’est animer une équipe compétente, motivée, porteuse de valeurs communes, soucieuse des échelles du temps; l’homme est au centre du projet, au centre de son usage, au centre de la Ville.

l'homme au centre schema



Colombes, Les jardins Berthelot

15 à 29 rue Marcellin Berthelot – (92) Colombes
Co-promotion avec PHILIA
philia

ville de colombes

  • 50 logements BBC dont 6 maisons de ville (25 en accession à prix de vente maîtrisé, 25 en locatif social)
  • Livrés en septembre 2015
  • Architecte: Tectône

historire

Quelle histoire me raconte ce bâtiment ?….

Une consultation remportée face aux majors de la profession grâce à un parti innovant qui fait du bâtiment un acteur de

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la Ville, avec une vraie mixité sociale dans chaque unité.

le defi, ou investir les euros

Le pari : où investir les € ?..

Quelle hiérarchie des priorités ?
Le meilleur projet urbain pour la Ville, mais aussi valoriser
au maximum son terrain d’où l’avantage compétitif de valeurs durables partagées entre le commanditaire et l’architecte

Le parti : imaginer la « haute » couture urbaine

Le contexte est exigeant : bordure d’un urbanisme de barres d’un côté vers un tissu pavillonnaire de l’autre,
il résiste farouchement à tout projet standardisé.
Orfèvrerie ou haute couture sont précisément les domaines de prédilection de PERICLES développement.

laurence

L’agence Tectône , Pascal Chombart de Lauwe et Laurence Asmar, propose deux bâtiments collectifs coiffés de maisons sur le toit et trois grandes villas urbaines. Un grand linéaire

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de façades qui risque de lester le coût de construction ; nous acceptons ce risque car on sent
qu’il fera bon vivre dans cette forme élégante et discrète de métissage urbain. Les clôtures végétales choisies sont basses et profondes pour se protéger sans se fermer à la ville.

L’esprit : construire pour autrui, des appartements pour le maître d’usage

Bien évidemment, des plans bien conçus, mais nous voulons beaucoup plus, tant pour l’accession que pour le locatif .

Le plus environnemental possible, bien sûr, mais à la poursuite du low tech :

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un grand souci des orientations bioclimatiques et de réponses architecturales en termes d’éclairement et

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d’isolation, des appartements à double exposition à partir du 3 pièces, des pièces humides et des parties communes éclairées naturellement, comme au bon vieux temps …

Mixité : Quel bâtiment affecter à chacun ?

ville de colombes

Le programme :

25 appartements en accession à prix maitrisés,
25 en locatif social.

Le bâtiment plus noble affecté à l’accession comme c’est l’usage ? L’architecte nous propose de mixer la mixité : une moitié de chacun dans chaque bâtiment, et nous nous approprions collectivement cette belle idée dont nous faisons une des clés de notre projet, car c’est d’abord un projet de vie.

« …Et si la capacité des lieux à accueillir le vivant importait plus que leur échelle ?
Les solutions techniques doivent-elles prendre le pas sur le respect des sites ?
Pour aménager l’espace faut-il d’abord construire des relations ou bien des objets ?
Ces interrogations sont au coeur de nos actions… »

bruno et celine

Bruno Garnerone – Extension des Jardins Passagers,
Parc de la Villette – Céline Guégan-Casagrande

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